اخبار جدید

سمنت برد نما، نوعی پوشش خارجی ساختمان است که از صفحات سیمانی الیافدار ساخته شده است. این صفحات با استفاده از سیمان، سلولز و الیاف مصنوعی تولید می‌شوند و به دلیل مزایای متعددی که دارند، به عنوان جایگزینی مناسب برای مصالح سنتی نما مانند آجر، سنگ و سیمان به کار می‌روند.

مزایای سمنت برد نما:

• مقاومت بالا: سمنت برد نما در برابر شرایط آب و هوایی مختلف، رطوبت، اشعه UV، حریق و ضربه بسیار مقاوم است.

• وزن سبک: این صفحات نسبت به مصالح سنتی نما مانند آجر و سنگ بسیار سبک‌تر هستند و به همین دلیل بار مرده ساختمان را کاهش می‌دهند.

• قابلیت اجرا به صورت خشک: سمنت برد بدون نیاز به ملات و آب اجرا می‌شود و به همین دلیل سرعت و سهولت اجرا را به همراه دارد.

• عایق حرارتی و صوتی: سمنت برد می‌تواند به عنوان عایق حرارتی و صوتی عمل کند و به حفظ دمای مطبوع و آرامش داخل ساختمان کمک کند.

• تنوع طرح و رنگ: سمنت برد در طرح‌ها و رنگ‌های مختلف تولید می‌شود و می‌تواند با سلیقه‌های مختلف سازگار باشد.

• قابلیت رنگ آمیزی: سمنت برد را می‌توان به راحتی رنگ آمیزی کرد و به نمای ساختمان تنوع بخشید.

• قیمت مناسب: سمنت برد در مقایسه با مصالح سنتی نما مانند آجر و سنگ قیمت مناسب‌تری دارد.

کاربردهای سمنت برد نما:

• نمای خارجی ساختمان‌های مسکونی، تجاری و اداری

• دیوارهای داخلی

• سقف کاذب

• دیوارهای پارتیشن

جدول مشخصات فنی سمنت برد نما:

نکات مهم در انتخاب و نصب سمنت برد نما:

• انتخاب سمنت برد با ضخامت مناسب با توجه به شرایط آب و هوایی منطقه

• استفاده از زیرسازی مناسب برای نصب سمنت برد

• استفاده از پیچ و مهره‌های مناسب برای اتصال سمنت برد به زیرسازی

• درزگیری مناسب بین صفحات سمنت برد برای جلوگیری از نفوذ آب

• رنگ آمیزی سمنت برد با استفاده از رنگ‌های مناسب

خصوصیات و ویژگی های سمنت برد نما

جدول 1: خصوصیات و ویژگی های سمنت برد نما

مزایای دیگر سمنت برد نما:

• قابلیت اجرا در نمای خشک

• کاهش بار مرده ساختمان

• افزایش سرعت اجرا

• قابلیت ایجاد نماهای مدرن و متنوع

معایب سمنت برد نما:

• نیاز به زیرسازی مناسب

• احتمال ترک خوردن در صورت عدم اجرا صحیح

• قیمت بالاتر از برخی مصالح سنتی مانند سیمان

نکات مهم در انتخاب سمنت برد نما:

• انتخاب نوع مناسب سمنت برد با توجه به شرایط آب و هوایی منطقه

• انتخاب ضخامت مناسب سمنت برد

• انتخاب رنگ و طرح مناسب با سلیقه و نوع کاربری ساختمان

• استفاده از نصاب مجرب و متخصص

ازدواج یکی از مهم‌ترین تصمیمات زندگی هر فرد است. این تعهدی بزرگ است که می‌تواند شادی و خوشبختی زیادی به ارمغان بیاورد، اما در عین حال چالش‌های خاص خود را نیز دارد. مشاوره ازدواج می‌تواند به زوج‌ها کمک کند تا برای این چالش‌ها آماده شوند و یک زندگی مشترک شاد و موفق را بسازند.

مشاوره ازدواج چیست؟

مشاوره ازدواج نوعی روان‌درمانی است که به زوج‌ها کمک می‌کند تا:

• یکدیگر را بهتر بشناسند

• ارتباطات خود را بهبود بخشند

• اختلافات خود را حل کنند

• مهارت‌های زندگی مشترک را یاد بگیرند

• به یک تفاهم مشترک برسند

مزایای مشاوره ازدواج

مشاوره ازدواج می‌تواند فواید زیادی برای زوج‌ها داشته باشد، از جمله:

• افزایش رضایت از زندگی مشترک

• کاهش احتمال طلاق

• بهبود مهارت‌های حل مسئله

• افزایش صمیمیت و تفاهم

• تقویت روابط عاطفی

چه زمانی به مشاوره ازدواج نیاز داریم؟

همه زوج‌ها می‌توانند از مشاوره ازدواج بهره‌مند شوند، حتی اگر هیچ مشکلی در رابطه خود نداشته باشند. با این حال، اگر هر یک از موارد زیر را تجربه می‌کنید، مراجعه به مشاور ازدواج می‌تواند به شما کمک کند:

• اختلافات و مشاجرات مکرر

• مشکلات ارتباطی

• عدم تفاهم و صمیمیت

• سردمزاجی و بی‌میلی جنسی

• فکر به طلاق یا جدایی

مراحل مشاوره ازدواج

مشاوره ازدواج معمولاً شامل مراحل زیر است:

• ارزیابی: در این مرحله، مشاور با هر دو نفر از زوج به صورت جداگانه و سپس با هم صحبت می‌کند تا مشکلات و چالش‌های رابطه آنها را شناسایی کند.

• آموزش: مشاور به زوج‌ها مهارت‌های لازم برای حل مشکلات، بهبود ارتباطات و تقویت روابط خود را آموزش می‌دهد.

• درمان: در این مرحله، زوج با کمک مشاور به حل مشکلات و چالش‌های خود می‌پردازند.

انتخاب یک مشاور ازدواج مناسب

انتخاب یک مشاور ازدواج مناسب بسیار مهم است. شما باید به دنبال یک مشاور باشید که:

• تجربه و تخصص کافی در زمینه ازدواج و خانواده داشته باشد

• با رویکردهای مختلف مشاوره ازدواج آشنا باشد

• بتواند با شما و همسرتان ارتباط برقرار کند

• محیطی امن و حمایتی را برای شما فراهم کند

هزینه مشاوره ازدواج

هزینه مشاوره ازدواج بسته به نوع مشاور، محل زندگی شما و تعداد جلسات مورد نیاز شما متفاوت است.

جدول: فواید و مزایای مشاوره ازدواج

مزیت	توضیحات
افزایش رضایت از زندگی مشترک	زوج‌ها با یادگیری مهارت‌های حل مسئله و بهبود ارتباطات، از زندگی مشترک خود بیشتر راضی خواهند بود.
کاهش احتمال طلاق	مشاوره ازدواج می‌تواند به زوج‌ها کمک کند تا مشکلات خود را حل کرده و از طلاق یا جدایی جلوگیری کنند.
بهبود مهارت‌های حل مسئله	زوج‌ها با یادگیری مهارت‌های حل مسئله، می‌توانند به طور موثرتری با چالش‌های زندگی مشترک خود روبرو شوند.
افزایش صمیمیت و تفاهم	مشاوره ازدواج می‌تواند به زوج‌ها کمک کند تا یکدیگر را بهتر بشناسند و صمیمیت و تفاهم خود را افزایش دهند.
تقویت روابط عاطفی	با بهبود صمیمیت و تفاهم، روابط عاطفی زوج‌ها نیز تقویت خواهد شد.

خصوصیات و ویژگی های مشاوره ازدواج

جدول

* **ارتباط**

* **تعارض**

* **صمیمیت**

* **مالی**

* **فرزندپروری**

* **خیانت**

| روش ها | شامل طیف وسیعی از روش ها، مانند: درمان شناختی رفتاری درمان مبتنی بر تعهد درمان سیستمیک درمان روان پویشی | مدت زمان | به طور کلی، جلسات مشاوره ازدواج 45 تا 60 دقیقه طول می کشد | | هزینه | هزینه مشاوره ازدواج بسته به نوع درمان، تجربه و تخصص مشاور متفاوت است |

مزایای مشاوره ازدواج

• افزایش مهارت های ارتباطی

• کاهش تعارض

• افزایش صمیمیت

• بهبود رضایت از زندگی زناشویی

• کاهش احتمال طلاق

نکاتی برای انتخاب یک مشاور ازدواج

• مجوز و تجربه

• تخصص در زمینه ازدواج و خانواده

• رویکرد درمانی

• شخصیت و سبک ارتباطی

• هزینه

مشاوره ازدواج یک فرآیند است که به زوجین کمک می کند تا یک رابطه سالم و پایدار ایجاد کنند. این فرآیند توسط یک متخصص آموزش دیده انجام می شود مانند شراره نسلی می تواند به زوجین در حل طیف وسیعی از مسائل مربوط به ازدواج کمک کند.

مخاطبان مشاوره ازدواج

مشاوره ازدواج برای زوجینی که قصد ازدواج دارند یا در حال حاضر متاهل هستند، مفید است. زوجینی که با مشکلاتی در رابطه خود مواجه هستند، می توانند از مشاوره ازدواج برای بهبود رابطه خود استفاده کنند. و افراد زیادی در زمینه مشاوره ازدواج تخصص دارند از جمله خانم شراره نسلی که در این حیطه فعالیت می کنند

مشاوره ازدواج می تواند به زوجین در حل طیف وسیعی از مسائل مربوط به ازدواج کمک کند، از جمله:

• ارتباط

• تعارض

• صمیمیت

• مالی

• فرزندپروری

• خیانت

روش ها

مشاوران ازدواج از طیف وسیعی از روش ها برای کمک به زوجین استفاده می کنند، از جمله:

• درمان شناختی رفتاری

• درمان مبتنی بر تعهد

• درمان سیستمیک

• درمان روان پویشی

مدت زمان

به طور کلی، جلسات مشاوره ازدواج 45 تا 60 دقیقه طول می کشد.

هزینه

هزینه مشاوره ازدواج بسته به نوع درمان، تجربه و تخصص مشاور متفاوت است.

مزایای مشاوره ازدواج

مشاوره ازدواج می تواند مزایای زیادی برای زوجین داشته باشد، از جمله:

• افزایش مهارت های ارتباطی

• کاهش تعارض

• افزایش صمیمیت

• بهبود رضایت از زندگی زناشویی

• کاهش احتمال طلاق

نکاتی برای انتخاب یک مشاور ازدواج

هنگام انتخاب یک مشاور ازدواج، باید به موارد زیر توجه کنید:

• مجوز و تجربه

• تخصص در زمینه ازدواج و خانواده

• رویکرد درمانی

• شخصیت و سبک ارتباطی

• هزینه

دبی به عنوان قطب تجاری خاورمیانه، همواره مورد توجه تجار ایرانی برای واردات کالا بوده است. ترخیص کالا از دبی با وجود قوانین و مقررات خاص، فرآیندی پیچیده به نظر می‌رسد. اما با آگاهی از مراحل و مدارک مورد نیاز، می‌توانید این کار را به راحتی انجام دهید.

مراحل ترخیص کالا از دبی:

1. انتخاب روش ترخیص:

• ترخیص قطعی: برای استفاده از کالا در داخل کشور
• ترخیص موقت: برای ورود موقت کالا به کشور با هدف بازصادرات

2. انتخاب شرکت حمل و نقل:

انتخاب یک شرکت حمل و نقل معتبر برای جابجایی کالا از دبی به ایران ضروری است.

3. تهیه اسناد و مدارک:

• بارنامه: سندی که توسط شرکت حمل و نقل صادر می‌شود و حاوی اطلاعات مربوط به محموله است.
• فاکتور تجاری: سندی که توسط فروشنده صادر می‌شود و شامل جزئیات کالا، قیمت و شرایط پرداخت است.
• گواهی مبدا: سندی که توسط اتاق بازرگانی صادر می‌شود و کشور مبدا کالا را تأیید می‌کند.
• بیمه نامه: برای جبران خسارات احتمالی در حین حمل و نقل
• مجوزهای لازم: برای کالاهای خاص مانند مواد غذایی، دارویی و ...

4. اظهار به گمرک:

پس از تهیه اسناد و مدارک، باید نسبت به اظهار کالا به گمرک اقدام کنید. این کار به صورت آنلاین یا حضوری انجام می‌شود.

5. پرداخت عوارض و حقوق گمرکی:

پس از تأیید اظهارنامه توسط گمرک، باید عوارض و حقوق گمرکی مربوط به کالا را پرداخت کنید.

6. خروج کالا از گمرک:

پس از پرداخت عوارض و حقوق گمرکی، می‌توانید کالا را از گمرک خارج کنید.

جدول مراحل ترخیص کالا از دبی:

نکات مهم:

• قبل از شروع فرآیند ترخیص، از قوانین و مقررات گمرکی مربوط به کالای مورد نظر خود اطلاع پیدا کنید.
• برای جلوگیری از مشکلات و اتلاف وقت، از یک ترخیص کار باتجربه کمک بگیرید.
• در انتخاب شرکت حمل و نقل دقت کنید و از معتبر بودن آن اطمینان حاصل کنید.
• تمام اسناد و مدارک را با دقت و به طور کامل تهیه کنید.
• در زمان اظهار به گمرک، اطلاعات صحیح و دقیق ارائه کنید.

خصوصیات و ویژگی های ترخیص کالا از دبی

مزایای ترخیص کالا از دبی:

معایب ترخیص کالا از دبی:

نکات مهم در ترخیص کالا از دبی:

• قبل از هر اقدامی، قوانین و مقررات گمرکی ایران و دبی را به طور کامل مطالعه کنید.
• از یک شرکت ترخیص کار معتبر و با تجربه کمک بگیرید.
• تمام اسناد و مدارک مورد نیاز را به طور کامل و دقیق تهیه کنید.
• ارزش کالا را به درستی در اظهارنامه گمرکی درج کنید.
• از پرداخت هرگونه وجهی به افراد غیرمسئول خودداری کنید.

مراحل ترخیص کالا از دبی:

1. ثبت سفارش کالا
2. دریافت مجوزهای لازم
3. حمل و نقل کالا
4. ارائه اسناد و مدارک به گمرک
5. پرداخت حقوق گمرکی و عوارض
6. ترخیص کالا از گمرک

قانون جدید دادرسی مالیاتی که در سال 1402 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید، با هدف ایجاد تحولات اساسی در نظام مالیاتی کشور و ارتقای سطح شفافیت و عدالت در رسیدگی به دعاوی مالیاتی تدوین شده است. این قانون در مقایسه با قانون قبلی، تغییرات و مزایای قابل توجهی را برای مودیان مالیاتی به ارمغان آورده است.

مهم‌ترین تغییرات قانون جدید:

• تشکیل مراجع تخصصی دادرسی مالیاتی:

در قانون جدید، مراجع تخصصی دادرسی مالیاتی به منظور رسیدگی به دعاوی مالیاتی در سه سطح بدوی، تجدیدنظر و دیوان عدالت اداری تشکیل شده‌اند. این مراجع با حضور قضات متخصص در امور مالیاتی، به طور اختصاصی به دعاوی مالیاتی رسیدگی می‌کنند.

• تسهیل فرآیند اعتراض به آرای مالیاتی:

در قانون جدید، فرآیند اعتراض به آرای مالیاتی تسهیل شده است. مودیان مالیاتی می‌توانند در صورت اعتراض به رای صادره، در مهلت مقرر نسبت به آن اعتراض خود را به مراجع ذیصلاح اعلام کنند.

• افزایش اختیارات مودیان مالیاتی:

در قانون جدید، اختیارات مودیان مالیاتی در ارائه مستندات و دفاعیات خود افزایش یافته است. مودیان می‌توانند در جلسات رسیدگی به دعاوی مالیاتی حاضر شده و به طور مستقیم از حقوق خود دفاع کنند.

• اعمال ضمانت‌های اجرایی:

در قانون جدید، ضمانت‌های اجرایی برای حسن اجرای قانون و جلوگیری از تضییع حقوق مودیان مالیاتی در نظر گرفته شده است.

مزایای قانون جدید:

• افزایش شفافیت:

قانون جدید دادرسی مالیاتی با ایجاد مراجع تخصصی و شفاف‌سازی فرآیند رسیدگی به دعاوی مالیاتی، به ارتقای شفافیت در نظام مالیاتی کشور کمک می‌کند.

• ایجاد عدالت:

قانون جدید با تسهیل فرآیند اعتراض به آرای مالیاتی و افزایش اختیارات مودیان، به ایجاد عدالت در رسیدگی به دعاوی مالیاتی کمک می‌کند.

• کاهش مراجعات به دیوان عدالت اداری:

تشکیل مراجع تخصصی دادرسی مالیاتی در سطوح مختلف، به کاهش مراجعات به دیوان عدالت اداری و تسریع در رسیدگی به دعاوی مالیاتی کمک می‌کند.

جدول مقایسه قانون جدید و قانون قبلی دادرسی مالیاتی:

موضوع	قانون جدید	قانون قبلی
مراجع رسیدگی	مراجع تخصصی دادرسی مالیاتی (بدوی، تجدیدنظر، دیوان عدالت اداری)	هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی
فرآیند اعتراض	تسهیل فرآیند اعتراض	فرآیند پیچیده و زمان‌بر
اختیارات مودیان	افزایش اختیارات در ارائه مستندات و دفاعیات	اختیارات محدود
ضمانت‌های اجرایی	ضمانت‌های اجرایی برای حسن اجرای قانون	ضمانت‌های اجرایی ضعیف

خصوصیات و ویژگی های قانون جدید دادرسی مالیاتی

جدول:

ویژگی های بارز:

• تغییر در مرجع رسیدگی کننده به دعاوی مالیاتی:
• در قانون جدید، رسیدگی به دعاوی مالیاتی در هیأت های حل اختلاف مالیاتی که در ذیل سازمان امور مالیاتی تشکیل می شوند، انجام می شود.
• تخصصی شدن مراجع رسیدگی:
• اعضای هیأت های حل اختلاف مالیاتی از بین افراد متخصص در امور مالیاتی انتخاب می شوند.
• شفافیت:
• جلسات هیأت های حل اختلاف مالیاتی علنی برگزار می شود.
• عدالت:
• طرفین دعوا حق دفاع کامل از خود را دارند.
• سهولت:
• ارائه دادخواست به صورت الکترونیکی امکان پذیر است.
• کاهش اطاله دادرسی:
• مهلت های رسیدگی به دعاوی مالیاتی مشخص شده است.